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我的房子抵押给银行了,可以出售吗

你好天天快乐

2021/7/22 23:43:32

我的房子抵押给银行了,可以出售吗

其他回答(2个)

  • 终极会员

    2021/7/24 16:07:11

    可以贷到房子评估值的7-满成,具体要看个人情况而定的。房产证抵押银行贷款条件;1。具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2。有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3。 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。5。房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;6。 房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;7。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;8。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  • 悠悠樂

    2021/7/31 4:47:19

    房贷的利率都是按照国家法定的基准利率,上下浮动的,并不是建行自己规定的利率。所以不管哪个银行贷款,基准利率都是一样的。而且最近规定,2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款,也就是说以后都用LPR了。

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